Gestione Fiscale degli Immobili di Impresa

23 Ott 2012

Gestione Fiscale degli Immobili di Impresa - Udine 09:30 - 17:30 CORSO INDETTO

5 Dic 2012

Gestione Fiscale degli Immobili di Impresa - Padova 09:30 - 17:30 CORSO INDETTO

Date passate

20 Gen 2012

Gestione Fiscale degli Immobili di Impresa - Venezia 09:30 - 17:30 CORSO INDETTO fc097VEgenn fc097VEgenn.pdf 174,54 kB

30 Mar 2012

Gestione Fiscale degli Immobili di Impresa - Trento 10:00 - 18:00 CORSO INDETTO Fc097tnmar Fc097tnmar.pdf 174,08 kB

Il corso ha lo scopo di analizzare il trattamento fiscale, sia ai fini delle imposte sui redditi, sia ai fini delle imposte indirette, degli immobili detenuti da soggetti imprenditori.

Riforma della fiscalità indiretta sugli immobili detenuti in regime di impresa (analisi comparata prima e dopo il decreto Bersani)

Regime di esenzione delle operazioni di cessione, locazione e leasing immobiliari e le conseguenze sull’imposta di registro

Opzione per l’imponibilità IVA

Gestione della rettifica della detrazione IVA: casi pratici

Tipologie di acquisizione a confronto: acquisto, leasing e locazione. Scelte di convenienza

Immobili strumentali e abitativi. Immobili patrimonio e immobili merce: il diverso trattamento tributario

Casi particolari di imposizione indiretta: piani di recupero, piani particolareggiati, terreni montani, ecc.

Differenza tra strumentalità ai fini delle imposte sui redditi e IVA

Imposizione diretta per gli immobili strumentali e patrimonio delle imprese

Immobiliari di costruzione, di compravendita e di gestione: scelte di convenienza

Rapporti con la normativa sulle società di comodo post modifiche Legge 248/2006 (nuovi parametri per la commercialità, nuovi limiti introdotti al riporto ed utilizzo del credito IVA)

Fuoriuscita degli immobili dal regime d’impresa: trasformazione in società semplice, autoconsumo ed assegnazione ai soci; relative conseguenze fiscali

Nuovo concetto di area edificabile: conseguenze anche sui rapporti pendenti

Quando è meglio “inscatolare” gli immobili in una società

Gestione degli immobili con un trust: opportunità

Gestione degli immobili nelle operazioni straordinarie: cenni

Novità introdotte dal DL n. 78/2010: contratti di locazione e cessione

Il corso è rivolto a professionisti, consulenti di società immobiliari e di società operative miste.

Per la frequenza del corso è richiesta una buona conoscenza della normativa base del reddito d’impresa e della fiscalità indiretta relativa al trasferimento degli immobili.